咸宁配资

莱芜股票行情 第一门户网站、楼盘、装饰!-莱芜最专业、最权威的第三方永久免费发布房源炒股配资 平台   登陆 | 注册
莱芜房地产网
莱芜楼市 |  |  |  |  | 
您现在的位置 > 股票 >
2月份超60城楼市政策微调 坚持“房住不炒”定位不变
2020/3/4   来源:中国经济网
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

       受新冠肺炎疫情影响,大部分行业在节后放缓了“开张”时间,这在房地产行业体现得尤为明显。

  3月2日,一位来自北京市丰台区马家堡的股票行情 中介告诉记者,以往每年春节过后,房地产市场活跃度都会有所提升,但今年看房人数骤降。

  “不只是我,我所在的门店从春节后到现在,都没开出一单来。”上述股票行情 中介如是说。

  事实上,此次疫情发生后,为进一步稳定房地产市场,已有多个城市相继出台与楼市有关的政策。据中原地产研究中心提供的数据显示,仅2月份,就有超过60个城市发布了不同程度的房地产调控政策,内容涵盖放宽预售条件、减少企业资金压力、延缓公积金月供以及下调公积金首付比例等。而在这之中,又以三四线城市居多。

 股票行情 研究院分院院长张波在接受记者采访时表示,此次三四线城市适度放宽楼市调控政策,虽然有疫情因素,但也有其他因素,其中最为重要的一点就是市场后期降温的预期在加大。

  一方面,自2017年以来,三四线城市的楼市调控力度总体小于一二线城市,加上2019年多地棚改任务提前完成,购房需求受到一定影响;另一方面,在这两年各城市掀起的“抢人”大战中,三四线城市吸引力相对弱,造成未来的新增需求不足。

  房地产行业高级分析师在接受记者采访时亦表达出类似的观点,即相较于一二线城市,三四线城市的产业及人口因素对房地产的支撑力度总体较弱,且前期市场购买力的透支叠加棚改货币化力度的减弱,使得部分三四线城市房地产市场的景气度面临下行压力。在此背景下,新冠肺炎疫情的发生进一步抑制三四线城市人口返乡置业的需求,使得三四线城市的房企在短期内销售压力更大。所以,近期多地出台的房地产政策,某种程度上是为了帮助企业“渡难关”,其主要侧重点在于帮扶房企缓解流动性紧张等问题。

  值得关注的是,虽然各地频出“维稳”政策,但对于有可能刺激购房需求的政策来说,监管层始终保持高度关注。

  以河南省驻马店市此前发布的房地产政策为例,无论是下调公积金首付比例、落实购房补贴,还是降低按揭贷款成本,一定程度上都会刺激个人购房需求。在此背景下,河南省委、省政府于2月28日约谈了驻马店市人民政府,并要求其提高政治站位,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,切实落实城市主体责任,保持房地产调控政策连续性、稳定性,不将房地产作为短期刺激经济的手段,实现稳地价稳房价稳预期目标。

  这体现出当前房地产市场仍将坚持“房住不炒”这一政策红线。预计未来类似这样的政策松绑内容不会在三四线城市普遍出现,但不排除个别受疫情影响极大或需求侧压力很大的城市出台类似的刺激性政策。整体上看,各城市对当地楼市的调控政策应继续以微调为主,而非大幅度放松,政策面应加强对当地房企的扶持,减少对购房需求的大规模刺激。

  展望未来,2020年房地产市场整体或将略有放松,但这不代表一二线核心城市会出现政策大放松,尤其是限购、限贷类政策的放松力度,会相对谨慎。(证券股票 )

  莱芜房地产网top
 ◎ 莱芜楼市
·
响水丽景开工大吉 元气满满,重拾良好的
·
春暖花开,汇源·首座售楼部复工归来!
·
投资必看!学校+高铁双加持!纯新楼盘香
·
莱芜东的高品质河岸社区,汇源首座户型赏
·
汇源首座 疫情过后,美好的日子更加让人
·
中洋·悦澜府 住宅配资 中的少数派:低密
·
兴宇凤栖台 勇于担当,兴宇集团再为抗疫
·
汇源首座 一场疫情,让我们了解拥有一套
·
“蓝房子行动”进行时,为爱守护我们一直
·
【莱芜恒大金碧天下】一席湖居宽境 诠释
·
莱芜区首张“通行证”发出!跨社区只测体
·
好消息!碧桂园9#楼、14#楼建设工程
·
汇源首座 闹市中的一片绿洲
·
星空地产京东旗舰店上线,“星空股票 科技
 ◎ 购房指南
·
买房子有禁忌 有些楼层的房子最好不要买
·
买房不能一刀切,新房二手房流程大不同,
·
付了钱没证还不受法律保护!这些房子就是
·
注意了!这三大因素会影响你的房贷
·
股票行情 证迟迟不下来 可能是这些原因造成的
·
这5个理由都不能当做拒交物业费的理由!
·
连这十四字口诀都看不懂 还想买黄金户型
·
买房时究竟选择边套房还是应该选择中间套
·
有什么方法可以增加业主的粘合度 小区物
·
暖气改造费用谁承担 天然气暖气怎么用
·
股票行情 商入驻双十一“特惠”的房子你敢买吗
·
电商特价房能买吗?买特价房需要注意什么
·
想要买房快捷又省钱?先把购房预算做好!
·
从地段到户型 手把手教你怎么看房选房
莱芜二手房
© 莱芜房地产网 E_mail:lwhouse2007@163.com
莱芜房地产网公众号